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(pt) Poland, "O QUE VOCÊ FAZ É PURO ANTI-CAPITALISMO DAS NOITES DO STALINISMO" - REAÇÕES À INTERVENÇÃO DA WSLU (ca, de, en, it, tr)[traduccion automatica]

Date Wed, 14 Sep 2022 11:01:40 +0300


Em 1º de setembro, em Poznan, juntamente com a Associação de Inquilinos de Wielkopolska, realizamos uma intervenção de inquilinos na rua Przepiórcza. Há algum tempo, a proprietária do apartamento informou a inquilina - uma mãe solteira - que estava a aumentar a sua renda de 1.200 PLN para 1.800 PLN por mês. O inquilino afirmou que não concordava com um aumento tão drástico e estava pronto para concordar com o valor de 1.500 PLN. Esta semana o dono ameaçou expulsá-la de casa. Tal "visita" era esperada na quinta-feira, 1º de setembro. O inquilino teve contato com a Associação de Inquilinos de Wielkopolska por vários dias. No dia do esperado despejo selvagem, nossos ativistas foram ao local e instalaram uma nova inserção na fechadura da porta para que nenhuma pessoa não autorizada pudesse invadir o apartamento. De momento, o inquilino mantém-se em contacto com a WSL para que, em caso de problemas, possa reagir. ---- Palavras-chave WSL Evictions impedem os direitos dos inquilinos
Informação seca com uma foto em nosso perfil causou uma verdadeira tempestade nos comentários. Na verdade, é muito fácil refutar os argumentos contidos neles e explicar o que fizemos na seção de comentários, mas também vale a pena reunir tudo em um único material. Para adicionar algum drama, os comentários serão originais. Em sequência:
"Que direito você substitui as fechaduras no apartamento alugado sem o consentimento do proprietário"

É uma prática aceitável como parte da garantia da integridade do lar - quebrá-lo é crime na Polônia. Ao entregar as instalações, quando o contrato de arrendamento expirar ou for rompido por formalidades, o encaixe na fechadura pode ser substituído pelo original. Para substituir a fechadura, não é necessário o conhecimento nem o consentimento do proprietário do apartamento, e ele não tem o direito de interferir no inquilino por meio de visitas não anunciadas ou indesejadas.

"O inquilino não é o proprietário, mas o usuário do apartamento"

Ao assinar um contrato de locação, o inquilino nos termos do art. 336 do Código Civil torna-se o proprietário dependente do apartamento. A utilização de um apartamento é uma categoria jurídica completamente diferente da que não ocorreu no caso descrito.

"É ilegal aumentar o aluguel? Acho que é normal... o crédito à habitação está a subir, a inflação está a disparar, as taxas estão a fechar...

Comecemos pelas questões legais. Durante a vigência do contrato de arrendamento, o proprietário pode aumentar a renda rescindindo o contrato existente (com pelo menos 3 meses de antecedência) apenas em situações estritamente definidas e por um valor estritamente definido (se for superior a 3% da reconstrução valor do apartamento). Isto está claramente indicado no artigo 8.º-A da Lei sobre a proteção dos direitos dos inquilinos, do parque habitacional da comuna e na alteração do Código Civil de 21 de junho de 2001.
A questão de onde o proprietário deve tirar os fundos para os custos crescentes de sua manutenção não precisa estar no espectro do interesse do inquilino, especialmente considerando o óbvio - eles o preocupam mais agudamente. A grande maioria das pessoas que alugam um apartamento não são rentistas, mas ganham a vida com as próprias mãos.

"E se a dona do apartamento tiver cinco filhos e sua única fonte de renda for o dinheiro do aluguel deste apartamento?"

As famílias com muitas crianças na Polónia podem contar com o apoio do Estado, especialmente se forem incompletas. Comparar uma mãe solteira com pelo menos 2 propriedades (incluindo uma para alugar) com uma mãe solteira forçada a alugar um apartamento mostra claramente a desigualdade em sua posição. Esta provavelmente não foi a intenção da pessoa que escreveu tal comentário, mas obrigado por dar um exemplo claro das consequências de ter propriedade especulativa.

"O mais fácil seria se os atuais inquilinos simplesmente encontrassem um apartamento a um preço que lhes interessasse"

Talvez o mais simples, mas... é impossível. Além do fato de ser tão justificado quanto a afirmação de que é mais fácil economizar um milhão de zlotys em um ano, economizando PLN 2.739,72 por dia, a trágica situação da habitação na Polônia simplesmente torna isso impossível. Depois da Eslováquia, temos o menor número de apartamentos por 1.000 habitantes na UE (média da UE 435, na Polônia 393). 37% das pessoas no país vivem em apartamentos superlotados para os padrões da UE (dados de 2019). A idade média para se tornar independente (deixar a casa da família) está aumentando gradativamente. Há um padrão inferior na forma de estúdios, na verdade "apartamentos" construídos ilegalmente, graças aos quais o tamanho médio de um apartamento médio nas grandes cidades caiu de 65 para 56 m² em 2010-2021. Todos esses fenômenos são acompanhados por uma explosão nos preços por metro quadrado imobiliário (tanto nas grandes como nas pequenas cidades).

"Você só apresenta a versão da pessoa que aluga o apartamento, não do proprietário"

Em primeiro lugar, apresentamos todas as informações-chave para este caso em particular - aumentos ilegais de aluguel e a ameaça real de despejo selvagem. Todos os outros são irrelevantes e não os afetaram. Em segundo lugar, não estamos interessados em quaisquer outros argumentos do proprietário, especialmente no seu contexto. Em terceiro lugar, na relação de poder sobre os inquilinos, interessam-nos apenas questões que nos permitam ultrapassar esse poder. O problema habitacional que causa e reflete outros problemas na sociedade de classes após anos de conspiração do silêncio está finalmente começando a ecoar no mainstream, e faremos o possível para fortalecer nossa voz - as pessoas mais afetadas por esse problema.

"Medo de alugar um apartamento; (entenda o medo de pessoas como eu"

Este comentário foi escrito por uma pessoa que foi a única a admitir abertamente que possui um apartamento para alugar. Compreender a razão dela é simples. Ela sonha com um mercado imobiliário completamente desregulado, onde sua margem seria simplesmente ainda maior. O paradoxo dessa abordagem é que, em tal mundo, mais cedo ou mais tarde, mesmo um pequeno locatário acabaria sendo vítima de grandes consórcios ou fundos de investimento que compram várias centenas ou mesmo milhares de apartamentos. Classicamente, portanto, estamos lidando com um arrivista que tem um lucro rápido diante dos olhos da imaginação às custas de parentes relativamente (em relação aos grandes jogadores) na escala social - mas devido à falta de propriedade (mesmo em utilidade ) distante de tratá-los como fonte de renda passiva.
Esta é a guerra de todos contra todos os outros. Representamos uma abordagem desse poder na perspectiva da solidariedade de classe - não nos interessa as nuances e os argumentos emocionais que nos permitem difundir essa perspectiva. Não estamos interessados em subir a escada social nas costas de pessoas como nós (o que, na verdade, é o que o sistema nos deixa). Não precisamos procurar denominadores comuns com aqueles que talvez estejam apenas temporariamente um ou dois degraus acima - temos pessoas suficientes ao nosso redor como nós.

"Qual o problema com você? O que você está fazendo é puro anticapitalismo direto dos pesadelos do stalinismo."

O capitalismo nos levou a uma situação em que uma mãe solteira com um filho, apesar de não pagar o aluguel mais baixo, corre o risco de ser expulsa de casa da noite para o dia - e isso é apenas uma pequena parte do que nossos tempos nos oferecem. Independentemente do nome do sistema em que as sociedades individuais vivem atualmente, o modelo dominante é o capitalismo neoliberal com uma "democracia" representativa mais ou menos limitada. Este modelo, baseado na acumulação constante de capital, já não causa "apenas" cada vez mais estratificação (tanto dentro de cada país como globalmente). O crescente autoritarismo das autoridades (independente do estado) está intensificando, cada vez mais violentos conflitos militares, mas também desastres climáticos, distúrbios de ecossistemas inteiros. Tudo isso com o princípio primordial - privatização dos lucros e socialização dos custos. Somos uma força anticapitalista, queremos democracia direta em todos os aspectos da vida - porque é a saída mais simples e justa de um beco sem saída que nos levou ao poder e aos ditames do capital.

https://www.rozbrat.org/informacje/poznan/4814-to-co-robicie-to-czysty-antykapitalizm-rodem-z-koszmarow-stalinizmu-reakcje-na-interwencje-wslu
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