(ca) alas barricadas: Brighton, UK: Venciendo a las agencias de alquiler (it)

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Mie Jul 25 11:01:49 CEST 2018


Artículo de Freedom News, traducción Alasbarricadas. ---- El grupo de Brighton de SolFed 
escribe sobre las lecciones aprendidas durante el primer año de esfuerzos para construir 
una sindicato anarquista de vivienda. ---- Después de una serie de casos exitosos en gran 
medida contra el robo de salarios en el sector de la hostelería, en Brighton Solidarity 
Federation lanzamos el sindicato de vivienda en junio de 2017. Nuestra experiencia en 
Brighton era que las rentas se disparaban mientras las condiciones empeoraban. Los enormes 
aumentos en el número de estudiantes llevaron a que aumentaran los arrendatarios sin 
escrúpulos y las agencias inmobiliarias acinaran a cada vez  más personas en espacios cada 
vez más reducidos, y retuvieran depósitos de forma cada vez más desvergonzada. Brighton & 
Hove es una ciudad en la que gran parte de la población reside de forma temporal, y esto 
la hace idónea para los peores tipos de explotación.

Queríamos centrarnos en nuestro enfoque de acción directa, en lugar de un modelo 
legalista. Si bien nos aseguramos de informar a los inquilinos de tales posibilidades y de 
orientarles cuando correspondía -por ejemplo en casos de robo de depósitos usando el 
Esquema de Protección de Depósitos (DPS)- fuimos claros en que no afrontábamos los 
conflictos de esa forma.

Con el DPS, los propietarios y las agencias tienen tres esquemas diferentes para elegir, 
por lo que no les conviene fallar sistemáticamente a favor de los inquilinos. Además, las 
agencias pagan personal de dicha administración, que tienen conocimiento y experiencia de 
las normas, lo que significa que juegan con mejores cartas.

Las campañas públicas de acción directa también ayudan a resaltar que muchos de nosotros 
compartimos estos problemas, y que nuestro poder radica en unirnos para luchar contra 
ellos. Los procedimientos de DPS mantienen los problemas privados y ayudan a las agencias 
a evitar que surja solidaridad y apoyo entre sus inquilinos.

Testimonio de un inquilino que ha vencido un proceso de desalojo.

Y, por supuesto, no todos los inquilinos tienen las evidencias requeridas para impugnar 
una deducción de depósito. La relación propietario/inquilino es fundamentalmente 
explotadora, implicando que alguien solo tiene derecho a un hogar si llena los bolsillos 
de otra persona. Creemos que esto es incorrecto, por lo que cuando se sustrae aún más 
dinero de los inquilinos a través de deducciones de depósito, nuestra solidaridad va para 
los inquilinos tengan o no las 'evidencias' requeridas por un DPS.

Si bien el robo de depósitos es uno de los principales problemas a los que nos 
enfrentamos, hemos decidido no limitar nuestras acciones a esto. Cuando se ha obligado a 
los inquilinos a vivir en un agujero insalubre, y luego se han quedado con  su depósito 
por motivos espurios, hemos sentido que tratar de recuperar el depósito no era suficiente 
y que debíamos buscar una compensación por las terribles condiciones en que habían sido 
obligados a vivir. En un caso que tuvimos a finales del verano de 2017, los inquilinos 
tuvieron que soportar humedad, moho y una plaga de insectos. Los apoyamos con una campaña 
de acción directa que resultó en que recibieran 3.900 £ en compensación, así como la 
devolución de su depósito (2.400 £), de una de las agencias de alquiler para estudiantes 
mas conocidas de la ciudad.

Otra cosa que consideramos importante era no estar constantemente a la defensiva 
intentando recuperar dinero después de que la gente dejara la propiedad, por lo que hemos 
peleado varios casos exigiendo reparaciones, servicios básicos (en un caso, una cocina que 
funcionara) o que se trataran problemas como la humedad. No nos conformamos con dejar que 
estos problemas vayan a peor hasta que la gente se vea obligada a irse.

Desde el principio, hemos buscado brindar asesoramiento sobre los derechos y ayudado a 
redactar cartas de demanda a los propietarios, incluso cuando las personas sentían que no 
estaban dispuestas a llevar el conflicto mediante la acción directa: regularmente 
atendemos consultas y hacemos permanencias para informar.

Ha sido importante apoyar a la gente, sean o no miembros, las condiciones que permiten a 
los agentes estafarnos afectan a la clase trabajadora en general, y nuestra postura 
política incluye que lucharemos contra ello. Hacemos hincapié en que se trata de su 
conflicto, y que llevan las riendas, pero que ofreceremos asesoramiento, solidaridad y 
apoyo (siempre que no contradiga nuestras políticas).

Piquete en la agencia Youngs to Halls
Hasta ahora, esta estrategia ha funcionado bien con victorias y varios inquilinos se han 
unido como resultado de nuestras campañas junto a ellos, y muchas otras campañas de apoyo 
además de la suya. Queremos construir nuestro sindicato para que podamos ser una fuerza 
efectiva en la lucha de clases, no solo buscando el crecimiento por sí mismo, o para 
hacernos un curriculum cara a futuras carreras profesionales en el sector radical de las ONG.

A lo largo del camino nos hemos encontrado con una serie de temas: hay una capa 
significativa de agencias excepcionalmente sospechosas cuyo modelo de negocio al completo 
se basa en estafar los depósitos de los inquilinos y no proporcionar siquiera un nivel 
básico de servicio.

En algún momento, a medida que continúe la campaña y las personas se vuelvan más 
conscientes de sus derechos básicos, las cosas llegarán a un punto crítico. Hasta el 
momento, algunas agencias han logrado sobrevivir a las campañas de acción directa, pero no 
lo harán si sus inquilinos trabajan juntos para detener sus trucos y tácticas dudosas. Si 
una agencia no puede sobrevivir sin utilizar estas prácticas comerciales, nos complace ver 
que colapsen.

Por otro lado, seguimos siendo conscientes de que incluso los "buenos" agentes sobreviven 
fundamentalmente a base de explotar a las personas y viviendo de su necesidad de tener un 
hogar. Incluso el mejor agente de alquiler o arrendador es un parásito, y cuando exploten 
a sus inquilinos, lucharemos contra ellos.

brightonsolfed.org.uk

brighton en solfed.org.uk

Fuente: https://freedomnews.org.uk/beating-the-letting-agents/

http://alasbarricadas.org/noticias/node/40412


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